Welcome to Lakeshore Good Life Properties Blog Sign in | Help

To remodel or not to remodel... Here's some suggestions.

 
Yes. we do have snow on the ground and temperatures are still below the freezing mark, and while it may seem too early in the year to begin thinking about home remodeling and updating, fair weather and the ideal time to begin home projects is right around the corner.  As a real estate agent, I am always thinking about resale and too often I walk through a home with customers looking at some of the home remodel projects and we say "what were they thinking?"  So, here is a list of projects that show the most return on investment according to the Remodeling 2014 Cost Vs Value report (http://www.costvalue.com/) and a few comments to hopefully guide you through the process.

Replacing siding to a fiber cement siding will cost you and average of $12,484 and get you a return of $8,643 or 69.2%.  Many home buyers are looking for an upscale look to the home with not a lot of maintenance, and cement board offers both.  A pretty inexpensive way to class up the home and has an immediate impact as buyers drive up.

A nice bathroom remodel will always do the trick to impress, but make sure you have a dual vanity, storage and quality tile work.  Return on investment will net you about 65.9%, but when you are in competition with another home and need to get your home sold first, this is a great place to put your home in the lead.

Remodeling a kitchen is always impressive and gives a nice clean feel to the rest of the home, and the kitchen is the soul of the home. When doing a kitchen remodel, however, make sure you don't add too many custom features that cost a lot of money, and keep it to the mid-range level. People want a nice kitchen, but won't pay you back for the Sub Zero refrigerator and Calcutta marble you installed.  on average, a mid range kitchen remodel will net you 63.3% on your investment.

Replacing your old windows with new energy efficient windows will net you about  63.5% on your investment.  New home buyers don't want to have a major project as soon as they move in, and from experience 9.9 out of 10 buyers look at the quality of the windows when shopping for a home, especially in our market where bad windows can mean thousands of dollars of extra expense when owning the home.

Unless you are planning on living in the home forever, consider limiting your remodel to items like these above, and avoid very custom features that you may only enjoy and appreciate.  Avoid creating a floor plan that doesn't flow well because you think adding a bedroom or common space will net you more money. More space doesn't always mean more money when you do go to sell.
Published Monday, January 19, 2015 8:30 AM by Kersh | Lauri | Jillyn | Michigan Homes and Cottag
Attachment(s): 2013-2-8-Alison---1.jpg

Comment Notification

Subscribe to this post's comments using RSS

Comments

# This won't HURT your results like the above methods-but it will not assist them to either. Eat reasonable portions (stop eating if you are full). Do not turn around the television and sink into the couch soon after dinner.

Thursday, March 5, 2015 4:17 AM by Tabatha

This won't HURT your results like the above methods-but it will not assist them to either.

Eat reasonable portions (stop eating if you are full).

Do not turn around the television and sink into the couch soon after dinner.

# Superb blog! Do you have any suggestions for aspiring writers? I'm hoping to start my own site soon but I'm a little lost on everything. Would you propose starting with a free platform like Wordpress or go for a paid option? There are so many

Thursday, March 5, 2015 2:46 PM by Forrest

Superb blog! Do you have any suggestions for aspiring writers?

I'm hoping to start my own site soon but I'm a little lost

on everything. Would you propose starting with a free platform like Wordpress or go for a paid option? There are

so many choices out there that I'm totally confused .. Any

ideas? Thank you!

# rremodele: To remodel or not to ... Here's some suggestions.

Friday, March 20, 2015 12:33 AM by Kitchens Gold Coast

The designer will ask you a few questions. Make sure you ask your own questions too.

Ask for pictures of kitchen renovations Gold Coast that he has done before.

Do not accept kitchen manufacturers Gold Coast brochures. If the designer cannot give examples of Gold Coast kitchen renovations then move on.

It would be best if the designer has done projects similar to your Gold Coat Kitchen

<a href="http://stylishkitchens.com.au">Kitchens Gold Coast</a>

# Хорошая тема так держать

Friday, February 3, 2017 5:45 PM by Devakber

А, что очень даже интересно,спасибо за информацию.  http://allix.ru

# Anabolic Steroids Shop - Buy Injectable and Oral Bodybuilding Drugs Online

Tuesday, February 21, 2017 5:11 AM by DavidKip

Anabolic Steroids Shop - Buy Injectable and Oral Bodybuilding Drugs Online   [url=http://etalaze.org]Show more!..[/url]

# Пирог-гейт. В Англии скандал из-за ужина на скамейке запасных

Friday, February 24, 2017 2:46 AM by Bradleyvok

Тенис большой и малый на портале kmfv.rv.ua   [url=http://kmfv.rv.ua/category/%D1%82%D0%B5%D0%BD%D0%BD%D0%B8%D1%81/]все о теннисе...[/url]

# Комплимент для представительницы нежного пола подобен волшебному лекарству – лечит от всех недугов и плохого настроения.

Monday, February 27, 2017 8:44 AM by Thomasfeask

Здоровье | Женский журнал   [url=http://moscowteaparty.com/category/zdorove]женское здоровье>>>[/url]

# Жилья В Севастополе Аренда

Wednesday, March 1, 2017 7:44 PM by AlinaTek

Квартиры В Севастополе Сдача и  

<a href=http://vlcak.ru>Аренда Помещений Под Магазин Севастополь</a>

# Cash-out refinances often are used to pay down debt. They have pros and cons. mortgagebible.org

Friday, March 3, 2017 1:15 PM by Wilfredliabs

How long will it take to break even on a mortgage refinance? [url=http://mortgagebible.org/tags/22-iowa]Iowa[/url]

That depends on a multitude of factors, including your current interest rate,

the new potential rate, closing costs and how [url=http://mortgagebible.org/tags/22-iowa]Iowa[/url] long you plan to stay in your home.

Use this calculator to sort through the confusion and determine if refinancing your

mortgage is a sound financial decision. Click the "View Report" button for a detailed

look at your records.

# BEST CVV DUMPS SHOP ONLINE wucshop.com

Saturday, March 4, 2017 1:12 AM by Vipverifs

BEST CVV DUMPS SHOP ONLINE

VERIFIED LEGIT 100% | Sell CC CVV CCV CCN

– Dumps Track Pin 101 201

– WU Transfer

- Bank Login

- Paypal account

- Gift Card SHIP,YESCARDS, XBOX LIVE US UK CA AU EU JP CHINA FRANCE GERMANY

Fresh 100%

- Guarantee Work

- Update Everyday

- Support 24/7 -Shop Order Online

My Domains:

terminalcc.com

thefreshcc.com

usadumps.com

vault-dumps.com

wucshop.com

r2land.com

buyst0re.com

piratescc.com

cvv-store.com

dumpspage.com

blcckchain.biz

kishan.biz

dumpsseller.com

blokchain.biz

dumpst1t2.com

cc2cc.biz

vault-cc.com

dumpscvv.biz

TOR Link: http://4c3uka6yb2jaqcra.onion

Cvv Shop,Buy Cvv,cvv shop online,Buy Cvv Online,Valid Cvv,Shop Cvv,Fresh Cvv,Cvv Store,cvv shops,auto cvv shop,Buy Cvv Shop, Cheap CVV, Fresh CVV, Good CVV, Carding Forums, Carder Forums, Fresh Paypal, Best cvv, shop cvv, cvv online, cvv shop, sell cvv, buy cvv, buy cvv online, Cvv Shop,Buy Cvv,cvv shop online,Buy Cvv Online,Valid Cvv,Shop Cvv,Fresh Cvv,Cvv Store,cvv shops,auto cvv shop,Buy Cvv Shop, Online dumps shop, Buy CC :: Buy Dumps :: Sell CC :: Sell Dumps T1-T2 :: CVV :: Dumps :: PayPal :: SSN :: DOB :: Full CC INFO :: Bank Logins.Fresh Cvv in Cvv Shop. You can buy cvv at cvv shop online make money easily. A Cvv Store have valid cvv , buy cvv2.sell dumps, buy dumps, dumps with pin, buy cvv, buy cvv2, sell dumps, sell track2, buy track2, credit card, buy cards,cheap cvv,buy cvv,sell cvv,fresh cvv,good CC :: CVV :: Dumps :: PayPal :: SSN :: DOB :: Full CC INFO :: Bank Logins :: Tracks :: Carder Tools :: Cvv Shop Site :: CarderShop. Shop Sell Dumps/ Track 1&2 /Seller Cvv/ Buy Cc/ Selling Dumps With Pin Dump/ Dumps ... sell fullz dumps with pin High balance and Valid dumps shop, sell dumps,shop good ,selling dumps with pin,seller dumps online,shop dumps, sale dumps , dumps with pin, track 1&2 , dumps , track 1 2 sell CC Dumps Paypal Fullz Banks Verified Shops CC Dumps Paypal Fullz Banks Verified

# Как хорошо, что наткнулся на ваш сайт, очень много узнал

Sunday, March 5, 2017 1:08 PM by RobertNow

Как хорошо, что наткнулся на ваш сайт, очень много информации почерпнул [url=http://blitz-remont.ru]blitz-remont.ru[/url]

# самые интересные новости армении на сайте http://lratvakan.com

Sunday, March 12, 2017 4:00 PM by Josephcrade

Спасибо за новости Армении, если что смотреть тут [url=http://lratvakan.com]lratvakan.com[/url]

# Как подготовить виноград к зиме. Чем и как укрывать лозу

Friday, March 17, 2017 11:25 AM by Georgeskaft

Узнать [url=http://o-dachnik.ru/kak-pravilno-posadit-smorodinu.html]как смородину посадить[/url] можно на сайте o-dachnik.ru/

# Полезная информация о ремонте

Friday, March 17, 2017 5:01 PM by Alonsohourn

Много полезной информации о ремонте [url=http://montazhnik02.ru]montazhnik02.ru[/url]

# Выбор домена происходит перед тем, как вы определитесь, какой именно prohoster.info

Friday, March 17, 2017 5:15 PM by Josephrinia

Наша политика заключается в предоставлении качественного

хостинга, [url=http://prohoster.info/hosting/unlim-khosting]бесплатный хостинг сайтов[/url] Кроме этого, мы установили самые низкие тарифы

дабы платный хостинг, чтобы наши клиенты оценили начисто преимущества

работы с профессионалами. Вы можете разместить только небольшой

доход, так и содержательный, крупный Интернет-проект, какой

требует чтобы реализации конец места у хостинг-провайдера –

мы удовлетворим [url=http://prohoster.info/hosting/unlim-khosting]бесплатный хостинг сайтов[/url] требованиям каждого клиента!

Современное программное ответственность, а также скоростные

серверы – это наши основные преимущества, которые гарантируют

неизменимо высокое литература хостинга с поддержкой PHP.

Дабы вашего удобства ради нашем сайте дифференциация хостинга и доменного

имени является абсолютно автоматизированным.

Преимуществом заказа хостинга у нас является приветливая

поддержка клиентов. Обращаясь к нам, вы получаете исчерпывающую

информацию о продукте, а также обо всех возможных нюансах и

неисправностях, которые могут возникнуть в процессе размещения

сайта.

# Женская одежда - 14 товаров в Текстиль-Инет

Wednesday, March 22, 2017 3:27 AM by RobertNes

Ровно довольно использоваться помещение.

Когда вы завтракаете, [url=http://textile-inet.ru/kuxnya/komplekty-skaterti]textile-inet.ru[/url] обедаете и ужинаете в столовой,

гостиной или в комнате, то гряда для кухне, которое

обычно отводится около питание, обряд позволительно будет отдать около вдобавок

одну тумбу, или будто [url=http://textile-inet.ru/kuxnya/komplekty-skaterti]textile-inet.ru[/url] посудомоечную машину.

Продумайте, где разместится холодильник,

значительно несколько являться его дверца – и непременно примите это

во старание почти планировке кухни.

# Много полезной информации о туризме

Saturday, March 25, 2017 11:56 AM by Glennoxype

Много полезной информации о туризме [url=http://gturs.com]gturs.com[/url]

# Отдельно следует отметить цены, которыми мы также можем смело похвастаться. www.electrovenik.ru

Saturday, March 25, 2017 12:25 PM by RichardCaf

Интернет-магазин www.electrovenik.ru заслужил [url=http://www.electrovenik.ru/catalog/sadovaya_tekhnika_i_inventar/ukhod_za_gazonom/gazonokosilki_benzinovye]Газонокосилки бензиновые[/url] доверие тысяч людей по всей стране.

Мы не даём покупателям обещаний, которые не в состоянии исполнить:

оплата производится только после того, как товар будет доставлен клиенту и проверен.

Вся продукция, предоставляемая нашим магазином, имеет официальную гарантию, а также сертификаты качества.

Это гарантирует www.electrovenik.ru надёжность и качество приобретаемого товара.

Сотрудничать [url=http://www.electrovenik.ru/catalog/sadovaya_tekhnika_i_inventar/ukhod_za_gazonom/gazonokosilki_benzinovye]Газонокосилки бензиновые[/url] с нами приятно и удобно: для покупки товара не нужно выходить из дома!

Особенно оценили качество нашей доставки жители областей с

холодным климатом www.electrovenik.ru и регулярными морозами, таких как Новосибирская область.

Товар доставляется прямо к порогу и на любой этаж:

обслуживанием остаются довольны как жители частных

домов, так и люди, живущие в многоэтажках.

# Очень много полезного о стройке

Monday, March 27, 2017 6:41 AM by OrvilleFug

Очень много полезного о стройке [url=http://teletap.org]teletap.org[/url]

# Последние новости здесь

Monday, March 27, 2017 2:49 PM by Jasonlap

Последние новости здесь [url=http://kfaktiv.ru/]kfaktiv.ru/[/url]

# Очень много полезного о моде и красоте

Wednesday, March 29, 2017 3:04 AM by Justinnef

Очень много полезного о моде и красоте [url=http://dom-lady.ru]dom-lady.ru[/url]

# Выращивание винограда в средней полосе | Osadovod - Все о садe, огороде и дизайне

Thursday, March 30, 2017 10:58 AM by Gordoncek

Читайте как проводится [url=http://osadovod.ru/vyrashhivanie-georgin-iz-semyan.html">http://osadovod.ru/vyrashhivanie-georgin-iz-semyan.html]георгины выращивание из семян[/url] на сайте http://osadovod.ru

# Очень много полезного о здоровье, моде и красоте

Thursday, March 30, 2017 5:20 PM by CharlesTob

Очень много полезного о здоровье, моде и красоте на [url=http://ladysarafan.ru]ladysarafan.ru[/url]

# Полезная информация о моде, красоте и здоровье

Saturday, April 1, 2017 8:16 AM by Michaelkib

Очень много полезного о здоровье, моде и красоте на [url=http://dettka.com]dettka.com[/url]

# Больше пить, после 500 мл чистой воды есть хочется далеко не сразу, tehno-one.ru

Saturday, April 1, 2017 11:54 AM by Emorymoums

Женщины tehno-one.ru сообразно [url=http://tehno-one.ru/2017/04/01/%D1%8F%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B8-%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%88%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%85%D1%81/]штрудель[/url] жизни одержимы идеей похудения, исключительно одиноко остро эта понятие гложет прекрасную

половину человечества после праздников, буде весы показывают жестокую правду застольных

перееданий. А основания единственно безотлагательно [url=http://tehno-one.ru/2017/04/01/%D1%8F%D0%B1%D0%BB%D0%BE%D1%87%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D0%B8-%D1%82%D0%B2%D0%BE%D1%80%D0%BE%D0%B6%D0%BD%D1%8B%D0%B9-%D1%88%D1%82%D1%80%D1%83%D0%B4%D0%B5%D0%BB%D1%8C-%D0%BA%D1%80%D0%B0%D1%85%D1%81/]штрудель[/url] поодаль не впрочем тренажерные залы и фитнес-центры работают,

то нам хочется тощий просто и без особых tehno-one.ru сложностей в домашних условиях.

Leave a Comment

(required)
required
(required)